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De notre correspondant
Marc CHARTIER


Agence nationale de l'habitat : un budget 2009 "élevé"
pour lutter contre l’habitat indigne et la précarité énergétique
- 22 janvier 2009


Le conseil d'administration de l'Agence nationale de l'habitat (Anah) s’est réuni le 21 janvier 2009 et a adopté la répartition régionale du fonds de 200 millions d'euros qui lui a été confié dans le cadre du plan de relance ainsi qu’une première dotation spécifique de 20 euros pour l’humanisation des centres d’hébergement. Après une année 2008 qui a renforcé le caractère « social et durable » des actions de l'Anah, 2009 s’inscrit dans la dynamique du plan de relance, avec un budget historiquement élevé pour favoriser les missions prioritaires de lutte contre l’habitat indigne et lutte contre la précarité énergétique.

Les aides de l’Anah ont un fort effet de levier et sont particulièrement efficaces pour soutenir l’activité des PME et des artisans du bâtiment : 4 Meuros de travaux pour 1Meuros de subventions. En 2009, grâce au fonds de relance, plus de 13 000 emplois devraient être ainsi préservés avec un ratio de 60 000 euros par emploi.

Le fonds exceptionnel d’Etat de 200 Meuros dont l'Anah a été dotée sera réparti en 100 Meuros pour 50 000 propriétaires occupants modestes supplémentaires, 50 Meuros pour traiter les copropriétés dégradées et 50 Meuros pour accélérer les Opah (opérations programmées d'amélioration de l'habitat) en cours, traitant notamment des situations d’habitat indigne dans le parc locatif privé. Un protocole avec le ministère de la relance établira les conditions de suivi de la consommation des crédits, sous la responsabilité des préfets, et la mise en place d’indicateurs dédiés.

Dans la dynamique du plan de relance et du Grenelle de l’Environnement, l’Anah étudie la création d’un produit phare : des aides aux propriétaires occupants modestes pour résorber les « passoires thermiques ». Pour cela, l’Anah a décidé d'initier une large enquête afin d'identifier les attentes des propriétaires occupants des logements les plus "déperditifs". On estime que 3,9 millions de Français sont propriétaires de maisons individuelles dont les combles ne sont pas isolés, principale source de déperdition énergétique alors qu'il s'agit de travaux facilement réalisables et rentables. Sur la base de ces éléments, l'Anah étudie la mise au point de « bouquets de travaux » les plus performants et répondant aux attentes des propriétaires concernés, à savoir : des travaux de 5000 à 8000 euros pouvant générer près de 25 % d'économies de leur facture énergétique mensuelle.

Les résultats de l’étude, complétés d’une dimension qualitative seront révélés ultérieurement.

Avec les aides spécifiques, l’éco Prêt à Taux Zéro (PTZ) et l’allocation logement pour les plus modestes, le but est d'amortir l'investissement en quelques années, de 5 à 7 ans.

Enfin, pour accélérer les opérations en cours et inciter les propriétaires à réaliser des travaux d'amélioration de leur logement, l'Anah donne rendez-vous au public les 3 et 4 avril 2009 dans les permanences de près de 400 Opah récemment mises en place. Ces « rendez-vous de l'habitat durable » apporteront aux propriétaires des conseils gratuits de professionnels et feront l'objet d'une grande campagne de communication.






Marc CHARTIER



http://marc-chartier.blogspot.com/
http://surlaroutedesbatisseurs.blogspot.com/


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