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- De notre
correspondant Marc
CHARTIER
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L’économiste
de la construction
- 31 octobre 2005
Lorsqu’il s’agit de construire,
rénover ou agrandir sa maison, les
idées ne manquent pas. Mais encore
faut-il leur donner une suite, les
concrétiser. Comment s'y prendre quand
on est un particulier ? Combien va
coûter le beau projet que l’on
vient de concocter ? La solution choisie
est-elle vraiment la meilleure ?
Se glisser dans la peau d'un maître
d'ouvrage ne s’improvise pas. Mieux
vaut faire appel à un professionnel. En
l’occurrence, à un économiste de
la construction qui pourra être
sollicité seul ou en équipe, avec un
architecte ou un maître d'oeuvre.
Intervenant pour tous types de travaux,
il propose un service et une expertise
accessibles à tous. Il sera garant des
coûts, des délais et du respect de la
réglementation en vigueur.
Professionnel libéral et indépendant,
l'économiste de la construction a une
double formation en technique et en
économie. Il représente aujourd'hui,
pour le grand public, un conseiller et un
guide, dans toutes les phases de la
construction. Partenaire de qualité pour
la maîtrise d'ouvrage et les
prescripteurs, il voit ses prérogatives
de plus en plus sollicitées et attendues
par le grand public, avec près de 40 %
des interventions dans le secteur privé.
Pour tous types de construction,
rénovation ou réhabilitation,
l'intervention d'un économiste s'avère
des plus utiles. En fonction de chaque
cas spécifique, des attentes des clients
et des contraintes architecturales, ce
professionnel réalise une étude de
faisabilité en amont du projet, avant
même qu'une esquisse ne soit tracée. Il
élabore des budgets et des enveloppes
financières affectées aux travaux,
aidant ainsi pleinement à la décision.
Outre son rôle fondamental dans
l'économie de la construction,
l'économiste a pour principales missions
l'assistance au maître d'ouvrage (dans
ce cas : le particulier), y compris dans
la passation des marchés avec les
entrepreneurs ou les artisans, la
coordination des différents acteurs, la
planification du chantier, l'expertise,
le management du projet de construction
et la direction de travaux. Il peut, de
ce fait, prendre en charge l'ensemble des
travaux, offrant une assistance globale
ainsi que les meilleures garanties de
contrôle des coûts, de performances et
de qualité. Proposant un service de
vérification et de gestion, il offre au
particulier l'assurance de travaux
réalisés dans les meilleures conditions
de fiabilité, de rapidité, d'économies
et de durabilité.
On dénombre actuellement en France
environ 2 500 économistes de la
construction. Le Syndicat national des
économistes (UNTEC) regroupe notamment
850 cabinets, pour constituer un maillage
national couvrant l'ensemble du
territoire métropolitain et les DOM-TOM.
Coût d'intervention d'un économiste :
entre 75 et 90 euros de l'heure en
prestation de conseil et 450 euros pour
une réception de travaux. Dans le cadre
des honoraires de maîtrise d'oeuvre,
l'économiste seul sera rémunéré entre
6 et 8 % du montant des travaux ; s'il a
officié en équipe avec un architecte,
les coûts comprenant en plus la
conception varient entre 8 et 12 % et
sont partagés.
Complément d’informations : www.untec.com/
Marc
CHARTIER
http://surlaroutedesbatisseurs.hautetfort.com/
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