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info du jeudi 27 juin 2013 N°
3576/24972
- FRANCE -
FIL INFO LOGEMENT - ALUR, projet de loi pour
laccès au logement et un urbanisme
rénové, présenté par Cécile Duflot : Dans
une lettre adressée à la rédaction politique du
quotidien international francophone Fil-info-France, le Parti Europe
écologie, Les Verts, EELV, Cécile
Duflot, ex-Secrétaire nationale devenue ministre
de lEgalité des territoires et du
Logement, présente ALUR, le projet de loi pour
laccès au logement et un urbanisme
rénové. Début de citation : "Au coeur du
pacte républicain, les questions de
laménagement du territoire, de
lurbanisme et du logement occupent une
place particulière parce que la question sociale
se présente bien souvent en premier lieu comme
une question spatiale. Le cadre de vie
savère générateur dinégalités
nouvelles, la première étant fréquemment celle
de laccès au logement. Forte augmentation
des prix, pénurie de logements, baisse du
pouvoir dachat des ménages : la crise du
logement est devenue une réalité incontournable
en France. Des décennies de laisser-faire ont
aggravé les difficultés rencontrées par les
Françaises et les Français pour se loger et
creusé les inégalités. Loin dêtre un
bien de consommation courante, le logement est
une dépense de première nécessité. Pour
rétablir une égalité daccès au
logement, il faut aborder les enjeux
économiques, sociaux, écologiques dans une
approche globale. Le projet de loi pour
laccès au logement et un urbanisme
rénové (Alur) est structuré selon trois axes
complémentaires, qui marquent la volonté de
garantir lintérêt général: il est
porteur dune démarche de régulation,
dune logique de protection et dune
dynamique dinnovation. La régulation
dabord. Abandonner au seul marché le choix
de société qui découle de la question du
logement et de limmobilier nous a conduits
dans un mur que nous avons devant nous
actuellement. Depuis trop longtemps la politique
du logement et de limmobilier sest
fondée sur la certitude quil
sagissait dun marché comme un autre
et que sa dérégulation permettrait son
équilibre. Cette approche politique a eu au
moins trois conséquences néfastes. Tout
dabord lasymétrie entre loffre
et la demande, censée sauto-équilibrer
par la main invisible du marché, na cessé
de se creuser. Ensuite, dun point de vue
social, jamais les Français nont eu autant
de difficulté à payer leur loyer et à avoir
accès à un logement. Enfin, et cest là
une faute écologique : des logements ont été
construits, mais parfois là où il ny
avait pas de besoin et souvent en consommant des
espaces naturels et agricoles. La sortie de crise
passe par la voie de la responsabilité et une
régulation des loyers, une régulation
écologique des constructions, une régulation
des professions qui interviennent dans
limmobilier et le logement. Le deuxième
axe, cest celui de la protection.
Propriétaires et locataires doivent être
protégés de la violence de la crise. Il faut
protéger les plus fragiles, qui, dans une
période de grande tension du marché locatif,
sont à la merci de tous les abus. Cest
pourquoi le gouvernement a souhaité agir avec
force face aux marchands de sommeil et
propriétaires indélicats. Il faut aussi
chercher à apaiser les relations entre
propriétaires et locataires afin que se loger ou
louer son bien ne soit plus une épreuve de force
mais une étape de vie. Il faut clarifier les
règles du jeu. La relation entre propriétaires
et locataires ne peut se nouer sur le mode du
conflit permanent. Et lesprit de la
garantie universelle des loyers, cest
précisément de protéger à la fois les
propriétaires et les locataires contre les
risques: il sagit dune avancée
sociale majeure qui permettra de prévenir les
expulsions et de prémunir les propriétaires
contre les locataires indélicats. Enfin, il est
du rôle de lEtat dencourager et de
soutenir lexpérimentation et
linnovation portées par les habitantes et
les habitants. Dans cet esprit, par exemple,
lhabitat participatif constitue une
manière inédite de se poser la question du
logement, il représente une alternative viable,
une troisième voie entre le logement individuel
et lhabitat collectif. Le projet de loi
Alur est la traduction législative dune
démarche politique de longue haleine, qui puise
son inspiration dans les revendications portées
des années durant par la société mobilisée
pour que les questions de logement soient
abordées dans un esprit de justice sociale et
que lurbanisme ne soit pas abandonné à la
seule logique de dérégulation." Fin de
citation. Blogger, webmaster : Copyright et conditions
d'utilisation du fil info ; Fil-info-France, quotidien
international pourquoi ?
Autres pays traités le 27
juin 2013 :
FRANCE - FIL INFO LOGEMENT - ALUR,
projet de loi pour laccès au logement et
un urbanisme rénové, présenté par Cécile
Duflot
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